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一、项目基本情况

（一）标的名称：东兴市新华大道230号银海大酒店客房部

（二）出租方：东兴市银海实业有限公司。

（三）标的地点：东兴市新华大道230号。

（四）标的概况：标的位于东兴市新华大道230号，主楼四、五、六层（含大厅）面积4110㎡及副楼一、二、七层1395㎡，共5505㎡。

（五）经营规模：宾馆、商业、娱乐，不得用于经营种种加工厂和其他对周边生活秩序、情况爆发噪音、异味或造成影响的经营项目，不得占用门路、人行道，所经营的项目必须切合国家和地方的消防、宁静、环保等执规律则及行业标准的要求。

（六）出租期限及装修免租金期：

出租期10年。租金从租期第四年起每年在上一年度的基础上递增3%。

装修免租金期：5个月

（七）租金及支付方法：前三年租金稳定，从第四年开始每年在上一年度的基础上递增3%。租金按季度收取，每季度交纳一次，先交付后使用。条约签订生效日交纳第一季度租金，之后必须于下一季度期满前7天交清下一个季度的租金。

（八）履约包管金：履约包管金为15万，承租人按租赁条约约定履行完全部义务的，条约终止后，出租方全额退还履约包管金（不计利息）。

二、招租底价：肆拾贰万元整

三、承租条件

中国境内正当存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

四、特别说明   

以上标的均按现状招租，承租人应实地勘察了解此标的物以及配套设施的现状后方可报名。承租人一经治理竞价报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对保存或可能保存的瑕疵体现认可，且允许因保存或可能保存的瑕疵造成的危害由承租人自行担负；以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而改变。

 （一）出租资产的具体交付时间以出租方通知为准。

（二）竞租人应仔细阅读并同意招租文件及条约的所有内容，凭据招租文件的要求在划准时间内提交报名质料、交纳竞价包管金，并对所提供的全部资料的真实性担负执法责任。

五、报名及竞价

（一）报名及竞价流程

1.竞租人按通告要求提交报名资料；

2.通知审核通过的竞租人交纳包管金；

3.准时交纳了包管金及相关用度的竞租人按要求竞价。

（二）报名须提交的资料

1.企业法人：营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码证）、法定代表人身份证等主体资格证明质料。

2.自然人：自己身份证原件复印件。

3.如有委托需委托人身份证原件复印件、《授权委托书》。

（三）报名时间、竞价时间及方法

1.报名时间：2020年4月8日至2020年4月16日（事情日上午8:00至12:00，下午2:30至5:30）。

2.报名方法：到防城区团结大道80号z6com人生就是博防城港分公司提交书面质料报名。

3.通过审核的竞租人在2020年4月20日12:00前，将竞租包管金15万元转入指定账户。中标者竞租包管金自动转为履约包管金，如不履约不退还竞租包管金。其他不中标者当天退还（不计利息）。

开户名称：东兴市银海实业有限公司

开户银行：建设银行东兴支行

      银行账号：45001659474050702054

4.竞价时间：报名结束后另行通知。

5．竞价方法及成交：通过现场竞价进行交易，以“价高者得”的原则确定承租人。

七、联系方法

园地勘查勘察、竞价联系电话：19107709168

联系人：苏主任

东兴市银海实业有限公司

2020年4月8日